مؤشرات السوق العقاري خلال أغسطس تسجل تراجعاً في صفقات البيع ونمو النشاط الإيجاري Real Estate Market Indicators in August Show a Decline in Sales Transactions and Growth in Rental Activity
كشفت مؤشرات السوق العقاري السعودي خلال أغسطس 2026 عن تباين بين نشاط البيع والإيجار، وأظهرت البيانات تراجع تداول الأصول العقارية المخصصة للبيع، مقابل نمو ملحوظ في النشاط الإيجاري.
Saudi real estate market indicators for August 2026 revealed a divergence between sales and rental activity. The data showed a decline in transactions involving properties offered for sale, alongside notable growth in rental activity.
وانخفض عدد الصفقات السكنية إلى 21,840 صفقة، بتراجع 4% شهريًا و7% سنويًا، كما تراجعت الصفقات غير السكنية إلى 2,190 صفقة، بانخفاض 5% شهريًا و4% سنويًا.
The number of residential transactions fell to 21,840, down 4% month-on-month and 7% year-on-year. Non-residential transactions also declined to 2,190, down 5% month-on-month and 4% year-on-year.
وبلغت قيمة الصفقات السكنية نحو 17.90 مليار ريال، منخفضة 10% شهريًا و8% سنويًا، فيما سجلت الصفقات غير السكنية نحو 6.51 مليار ريال، متراجعة 59% شهريًا و29% سنويًا.
The value of residential transactions reached approximately SAR 17.90 billion, down 10% month-on-month and 8% year-on-year, while non-residential transactions totaled around SAR 6.51 billion, falling 59% month-on-month and 29% year-on-year.
وانعكس تراجع النشاط على متوسط المساحات المتداولة للأصول السكنية، التي بلغت 408 أمتار مربعة، كما انخفض متوسط مساحة الأصول غير السكنية إلى نحو 28,908 أمتار مربعة خلال أغسطس.
The decline in activity was reflected in the average size of traded residential properties, which stood at 408 square meters. The average size of non-residential properties also fell to approximately 28,908 square meters in August.
وتراجع متوسط قيمة الصفقة السكنية إلى نحو 686 ألف ريال، بانخفاض 4% شهريًا و8% سنويًا، في المقابل، ارتفع متوسط قيمة الصفقة غير السكنية إلى نحو 2.07 مليون ريال، بنمو 2% شهريًا.
The average value of residential transactions declined to approximately SAR 686,000, down 4% month-on-month and 8% year-on-year. In contrast, the average value of non-residential transactions rose to around SAR 2.07 million, increasing 2% month-on-month.
ورغم ذلك، سجل متوسط الصفقة غير السكنية انخفاضًا سنويًا نسبته 16%، وتزامن تراجع نشاط البيع مع نمو في أعداد العقود والصفقات الإيجارية خلال أغسطس، كما استقرت قيم الصفقات الإيجارية شهريًا، مع ارتفاعها على أساس سنوي، وسط استمرار تمركز النشاط في مناطق رئيسية.
Nevertheless, the average non-residential transaction value recorded a 16% year-on-year decline. The slowdown in sales activity coincided with growth in the number of rental contracts and transactions during August. Rental transaction values remained stable month-on-month while increasing year-on-year, with activity continuing to be concentrated in key regions.
