تفاوت سعري وتنوع في الأصول يعززان حركة السوق العقارية بالرياض خلال الأسبوع الماضي Price Variations and Asset Diversity Boost Riyadh’s Real Estate Market Activity Last Week
شهدت السوق العقارية بالرياض خلال الأسبوع الماضي نشاطًا متنوعًا شمل الأراضي والمباني والوحدات السكنية والتجارية، وتصدرت المباني السكنية والأراضي الفضاء جانبًا بارزًا من التداولات، مع حضور للشقق والأدوار والمرافق التجارية.
Riyadh’s real estate market witnessed diverse activity last week, covering land, buildings, and residential and commercial units. Residential buildings and vacant land accounted for a significant share of transactions, alongside apartments, floors, and commercial properties.
وتوزعت الصفقات على أحياء عدة، مع تركّز ملحوظ في النرجس والجنادرية والعليا والرمال، وسجلت السليمانية أعلى الصفقات قيمة بمبنى تجاري/سكني بلغ 27.1 مليون ريال، كما برزت صفقات مرتفعة في الروضة والازدهار والقدس والوادي والنرجس.
Transactions were distributed across several districts, with notable concentration in Al-Narjis, Al-Janadriyah, Al-Olaya, and Al-Rimal. Al-Sulaymaniyah recorded the highest-value transaction, involving a commercial/residential building worth SAR 27.1 million, while high-value deals also stood out in Al-Rawdah, Al-Izdihar, Al-Quds, Al-Wadi, and Al-Narjis.
وفي المقابل، شهدت السوق تداولات منخفضة القيمة في عدد من الأحياء والأصول السكنية، وتباينت أسعار المتر بصورة واضحة، تبعًا للموقع ونوع العقار ومساحته وطبيعة استخدامه.
At the same time, the market recorded lower-value transactions across several districts and residential assets, while prices per square meter varied significantly depending on location, property type, size, and intended use.
وسجلت النزهة والمحمدية والوادي مستويات مرتفعة في أسعار المتر لبعض الصفقات، بينما جاءت أسعار أقل في عدد من الأراضي والمباني بأحياء مثل العزيزية وضاحية نمار والجنادرية.
Al-Nuzhah, Al-Muhammadiyah, and Al-Wadi recorded relatively high prices per square meter in some transactions, while lower prices were seen for a number of land and building deals in districts such as Al-Aziziyah, Dahiat Namar, and Al-Janadriyah.
كما تنوعت المساحات من وحدات صغيرة إلى أراضٍ ومبانٍ واسعة تتجاوز ألفي متر مربع، ويعكس ذلك تعدد الطلب بين التملك السكني والاستثمار والتطوير والنشاط التجاري.
Property sizes also varied, ranging from small units to large plots of land and buildings exceeding 2,000 square meters. This reflects diverse demand driven by residential ownership, investment, development, and commercial activity.
وتشير حركة الأراضي إلى استمرار اهتمام المستثمرين بالأصول القابلة للتطوير، إلى جانب العقارات الجاهزة، وبوجه عام، عكست السوق نشاطًا متوازنًا مع تفاوت واضح في القيم والأسعار بين أحياء العاصمة.
Land activity indicates that investors continue to show interest in developable assets alongside completed properties. Overall, the market reflected balanced activity, with clear differences in transaction values and prices across the capital’s districts.
